A tervezési terület a használat szerint több funkcióra különül el, amelyek a  környezetrendezés során az egységes arculat megőrzése mellett a területen betöltött szerepükhöz kell, hogy igazodjanak.

A déli lakóövezet, a játszótér, a parkerdő, a közcélú zöldfelületi elemek funkcionálisan nem változnak. Az intézményekhez köthető megközelítés, parkolás, zöldfelületi arány növelés, a fogadótér kialakítása, a közlekedési kapcsolatok megváltoztatása azonban jelentősen megváltoztatja a terület központi részét. Új elemként került a területre a templom épülete és az ahhoz kapcsolódó kert, ennek megközelítése, a parkolás kialakítása, a tervezés kiemelt feladat.